So teuer ist der Traum vom Haus

München - Es geht nur in eine Richtung: immer nach oben… München ächzt unter den irren Mieten. Wäre der Traum von den eigenen vier Wänden letztlich billiger? Hier die Immobilienpreise in den Landkreisen im Vergleich:

Wobei: Auch da dreht sich die Spirale immer weiter. Eine neue Studie der Sparkassen-Immobilienvermittlung zeigt, wie stark die Kaufpreise gestiegen sind.

Die umfangreiche Übersicht beinhaltet Immobilienpreise aus dem vergangenen Jahr in ganz Bayern. Die Studie zeigt: Inflationsangst und sichere Arbeitsplätze haben den Immobilienmarkt im dritten Jahr in Folge angeheizt. Experte Paul Fraunholz von der Sparkassen-Immobilienvermittlung sagt: „Die Nachfrage nach Wohnimmobilien – von der vermieteten Ein-Zimmer-Wohnung bis hin zum Mehrfamilienhaus – ist groß.

Das Angebot in vielen Regionen inzwischen äußerst knapp.“ Die niedrigen Zinsen tun ihr Übriges. Im Schnitt sind die Preise für gebrauchte Immobilien 2011 in Bayern um sieben Prozent gestiegen. Während Unterfranken nur Zuwächse von 4,7 Prozent verzeichnete, waren es in der Oberpfalz 14,7 Prozent, in Oberbayern sogar 16 Prozent!

Unserer Tabelle können Sie entnehmen, wie tief Sie als Käufer eines Reihenhauses oder einer Wohnung durchschnittlich in die Tasche greifen müssen. Die Grafik zeigt die Preise freistehender Häuser.

cg

Immobilien-Kaufpreise in Oberbayern

Gebraucht-
markt
Neubau-
markt

Stadt-/

Land-
kreis

DHH/
Reihen-
haus
in €

3-Zi.-
Eigen-
tums-
whg. €
pro m²

DHH/
Reihen-
haus
in €

3-Zi.-
Eigen-
tums-
whg. €
pro m²
von bis von bis von bis von bis
Altötting 180.000 220.000 1000 1300 210.000 240 000 2300 2500

Bad Tölz-Wolfrats-
hausen

320.000 380.000 1800 2100 360.000 420 000 2900 3200
Dachau Stadt 340.000 420.000 2300 2500 450.000 520 000 3400 3800
Dachau Land 320.000 360.000 2400 2600 320.000 390 000 2700 3000
Ebersberg 350.000 420.000 2300 2700 380.000 450 000 3400 3500
Erding 250.000 350.000 1500 1900 250.000 350 000 2500 2800
Freising 250.000 350.000 2000 2600 280.000 370 000 2700 3200
Freising, Raum Moosburg 200.000 250.000 1600 2000 220.000 280 000 2200 2400
FFB 320.000 370.000 1500 2100 350.000 400 000 2600 2800
Garmisch-Parten-kirchen 220.000 350.000 1700 2500 300.000 450 000 3000 4000
Garmisch-Parten-kirchen, Raum Murnau 280.000 375.000 1700 2400 330.000 460 000 2900 3100
Ingolstadt 260.000 300.000 1800 2100 320.000 370 000 2600 2900
Landsberg am Lech 290.000 390.000 1600 2100 350.000 390 000 2600 3000
Miesbach 350.000 380.000 1600 2000 470.000 480 000 3000 3300
Mühldorf am Inn 190.000 220.000 1000 1200 240.000 260 000 2000 2200
München Stadt 425.000 615.000 2450 3100 540.000 725 000 3500 4400
München Land 500.000 700.000 2800 3500 600.000 700 000 3000 3500
Pfaffenhofen 240.000 290.000 1700 1900 280.000 320 000 2600 2800
Rosenheim 280.000 325.000 1600 2200 350.000 390 000 2600 3000
Rosenheim, Raum Wasserburg 180.000 230.000 1500 1800 220.000 240 000 1800 2200
Starnberg 400.000 500.000 2500 3050 400.000 500 000 3000 3500
Starnberg, Raum Gauting 450.000 490.000 3000 3500 550.000 650 000 4900 5500
Traunstein 180.000 210.000 1100 1500 260.000 290 000 2500 2900
Weilheim-Schongau, Raum Schongau 170.000 220.000 1200 1500 200.000 250 000 2000 2300
Weilheim-Schongau, Raum Weilheim 325.000 375.000 1700 2000 375.000 400 000 2600 2800

Alle Angaben stammen aus dem Marktspiegel der Sparkassen-Immobilienvermittlung. Sie beziehen sich auf Objekte in mittlerer Lage

tz

Rubriklistenbild: © dpa

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