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Die teuersten Pflaster der Republik

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Die Lebzelterstraße in Waldtrudering im Münchner Osten ist eine ganz normale, schöne Straße. © Markus Götzfried

München - Dass entlang von Isar und Englischem Garten die teuersten Straßen der Stadt und damit der ganzen Republik liegen – das weiß inzwischen nicht nur jeder Münchner.

Doch die Hitparade der Makler von Engel & Völkers liefert eine erstaunliche Erkenntnis: Darin taucht nun eine normale Straße in Trudering auf!

München, seine Straßen und ihre Namen

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Die Lebzelterstraße in Waldtrudering war bislang nicht gerade als Heimat der Superreichen bekannt. Paare wohnen in den rund 20 Hausnummern, Familien und Selbständige. „Das ist keine reine Luxus-Meile“, bestätigt der Makler Axel Müller von Engel & Völkers. „Hier gibt es ganz normale Häuser, aber auch schöne, noble Villen.“ Ein prächtiges Anwesen habe er Anfang des Jahres verkauft.

Laut Hitliste liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei 6700 Euro Damit kostet eine Villa mit 300 Quadratmetern rund zwei Millionen Euro, die 120-Quadratmeter-Wohnung gibt’s für über 800 000 Euro – so viel wie die nobelsten Pflaster in Düsseldorf, Stuttgart oder dem edlen Sandtorkai in der brandneuen Hamburger Hafen-City.

Die Nachbarn hören es mit Grausen. „Hier leben vor allem Akademiker und der Mittelstand“, sagt Anne M. (75). Sie lebt seit 46 Jahren dort und beobachtet, wie sich das Viertel verändert. Früher landete das Abwasser noch in der Sickergrube, mit der Kanalisation kamen der Zuzug, und mit dem Zuzug die „Bau-Haie“, wie Anne M. sie nennt. Und die neuen Nachbarn fahren mit dem Geländewagen zum Semmeln holen.

Das wird so weitergehen. Waldtrudering werde noch beliebter, sagt Makler Müller. Nah am Wald, S-Bahn-Anschluss, Autobahn und immer noch gute Preise. Der Makler sagt: Verglichen mit Grünwald lebe es sich noch günstig.

DAC

PlatzStraßeStadtPreis pro m²-Wohnfläche
1Hoboken-WegKampen (Sylt)25.000 bis 35.000 €
Wiesenweg
Heideweg/Heidewinkel
Osterheideweg
2PienzenauerstraßeMünchen12.000 €
Flemingstraße(Bogenhausen)
Harvestehuder WegHamburg
Bellevue
Schöne Aussicht
3ElbchausseeHamburg10.000 bis 12.000 €
4OhmstraßeMünchenüber 10.000 €
Königinstraße(Englischer Garten)
Mandlstraße
5Kaiser-Wilhelm-StraßeBaden-Baden10.000 €
Am KaiserkaiHamburg
6AnnastraßeFrankfurt7.500 €
7RautenstrauchstraßeKöln7.000 €
Robert-Bosch-StraßeStuttgart
8LebzelterstraßeMünchen6.700 €
SandtorkaiHamburg
9Kaiser-Wilhelm-RingDüsseldorf6.000 €
Kaiser-Friedrich-Ring
Leostraße
10PaulinenstraßeWiesbaden5.800 €

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